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不動産の任意売却の手続きとは

不動産業界では、たまに任意売却という用語を耳にする事があります。これは、住宅ローンの支払いに関係するものです。持ち家を購入する場合には、多くの方々は住宅ローンを利用しているものです。ところが人によっては、ローンの支払いが困難になっているケースもあるのです。その際には、持ち家を売却する事によって解決するという方法があります。通常、持ち家は競売にかけられます。しかし競売にはデメリットがあります。競売では、本来の相場よりも安価な価格で売却されてしまう可能性があるのです。そのような時に、任意売却という手順が取られる事になります。

住宅ローンを利用しているのでしたら、もちろん負債者は銀行などからお金を借りているものです。不動産会社はその銀行と負債者の間に入って、色々な手続を行います。それにより相場に近い価格での売却を目指すという手続きになります。つまり私たちは、住宅ローンの支払いに困難を覚えた時には不動産会社によって相場に近い価格での売却をする手続きをすることもできるわけです。多くの場合、任意売却の専用の窓口に問い合わせをしてから手続きを行う事になりますが。いずれにしても競売以外の方法で住宅を売却する方法が有ることは、ちょっと頭に入れておくと良いかと思います。

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