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不動産投資の仕組みと魅力

不動産投資に興味があるものの、なかなか踏み出せない人は多いのではないでしょうか。不動産投資がどのように利益を生み出す仕組みとなっているか、理解できていない人もいるでしょう。不動産投資とは、インカムゲインとキャピタルゲインによる利益にて成り立ちます。非常に簡単に説明すると、インカムゲインはマンションなどを貸して賃貸料で利益を得ること、キャピタルゲインは購入した金額より高い金額で売却することで利益を得ることです。

私の考える不動産投資の魅力とは、株やFXなどの投資と異なり、インカムゲインによる利益の割合が大きいことだと思っております。当然、株ならば配当、FXなら利率差により定期的な収益はありますが、非常に微々たるものです。その収益だけで初期投資を回収するのは非常に長い時間がかかります。ところが不動産投資の場合、インカムゲインで十分に初期投資を回収することが可能となります。したがって、インカムゲインのみで収益を上げて、もし地価が高くなるなどのチャンスがきたら売るというスタイルができます。

不動産投資は非常に奥が深く、スリリングなものです。是非、興味のある方は一度チャレンジしてみてはいかがでしょうか。

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